月球高尔夫与创意地产

最近看到一个写的不错的软文，是讲月球高尔夫的。

最初也是看到标题后被吸引过去。细读，事情很简单，就是某地，做了一个以月球为主题的高尔夫球场。

虽然说事情很简单，但此事很有创意，了解之下，是王志纲工作室的作品。

本身这个高尔夫球场对于王志纲工作室来说，可能是无足轻重的事情，毕竟现在其视野已经在城市运营的角度，但此创意高尔夫，虽说属于休闲产业，但对于居住型物业及其他商用物业的发展有重要启示。

从目前来看，地产发展的最高境界是形成主题地产。这方面，商业地产，尤其是国外的大型购物中心做的比较好，国内做的比较好的，就是别墅市场了。虽说国内别墅市场大多是照搬国外的建筑设计风格，有一定的性格，但在别墅环境的营造上还需要多下功夫。

看我们普通的居住用房，基本上没有任何创意。我们很少能看到有所突破的，就更别谈什么主题性了。虽然住宅发展创意可能要受到建筑结构、施工技术等影响。

普通居住型用房近乎千篇一律的原因可能很多，最主要的原因可能还是市场竞争还没有到达十分激烈的地步，在消费非饱和市场下，建筑的创意性就不那么重要了。

当然，也有例外情况，一般是旅游地区的居住用房以及一些重点单位，比如某国的海底酒店就颇为壮观、让人惊奇，国内央视新演播楼也颇有造型。虽然央视新演播楼颇受非议，但从建筑方面来看，是有创意和突破的一面。

现在居住型用房，在建筑性格方面，人们更多考虑的是外檐的颜色，材质等。其实外檐只是风格主题最表面的一部分。一个具有自己真正风格的建筑，首先应该是具有自己的建筑气质，比如凌厉、简约、温和等，其次是应该有鲜明的轮廓线，这种轮廓线应该包含远际轮廓线以及微观细节。远际轮廓线是一个建筑区别另一个建筑的第一眼的区别，也是最能体现整个建筑风格的特性，建筑的微观细节，注重更多是建筑细节，包括建筑用材，建筑处理技术，建筑平滑度，建筑纹理，建筑协调性，建筑与内部空间的协调性。只有建筑本身与建筑内部的空间，包括景观设计以及建筑内部空间能按照统一的主题来展现结合，那才会形成一个鲜明的舒适建筑。

应该说，自从潘石屹给第一次给房子刷上颜色后，现在人们仍旧是在沿着刷的思路进行了，只不过由刷的行为换成了贴的行为，没有什么实质性的变革。

而当看到月球高尔夫的创意时，感觉中国的创意地产还是在进行的。也或许，许多有创意的地产或许因为成本的原因、与企业风格不符或其他原因等在实施前悄无声息流产了，这不但是创意的损失，也是地产创意文化的悲哀。