土地出让金收归中央YY

2会就像一个巨大的T型台，各路明星或用嘴或用别人的笔秀着自己的个性，刚在网易看到一个开发商代表的提案比较有意思——土地出让金全部收归中央，咋一看中央地方的钱不都是咱全国人民的钱吗？为何还要分个老子儿子，再一想这位大虾以后做拿地做开发可能比较困难了，得罪谁不行啊，你还断别人财路，比断别人后都狠。

假如土地出让金收归中央，笔者YY可能产生如下影响：

1、地方ZF可能会可能会比犀利哥还穷困潦倒，自朱总理93年搞分税制以来，绝大部分省市地方财政就告别了锦衣玉食，步入温饱阶段，卖地和收税是地方财政的两条腿，一场金融危机已经让地方财政变成了瘸子，再抽去另外一条不就，瘫了。

严重声明：地方财政穷并不代表地方大员穷，原因天下人皆知。

2、“土地出让金收归中央后，地价一定会下跌，在土地成本降低之后，咋也能赚得更多多了”这或许是该代表提案的潜台词，放在一个服务性的ZF可能，然而我们面对的是一个经营型的ZF。你丫就YY去吧，而我却在这儿YY你的YY，悲乎！

3、土地出让金收归中央后房价就能将能降下来，今儿别人部长大人不是都表态了吗，“个人认为20年内房价都存在上涨压力”，该言论在公共场合出自何人之口是否恰当姑且不论，就问一句，为啥要涨呢？住房保障体系折腾了多少年了，现在有多少人在享用ZF的廉租房啊，物业税闹了半天硬是就不下雨。

或许咱们也可以这样理解，土地出让金收归中央后，由于少了地方ZF与当地开发商的利益纠葛，反而有利于把更好的地块、更多的资金用于为底层百姓建更多的廉租房、经适房伟大事业中去，从而在商品房市场在刚性需求减少后，房价便能顺理成章地降下来。我不知道这种逻辑是否合理，我不知道这种模式是否具有可操作性，反正个人持否定意见，你的观点呢？

4、土地出让金收归中央后地王将彻底死掉？按照正常的逻辑是：因为地方ZF没有赚头，所以不会卖力的吆喝，也不会进行各种暗箱操作，所以地价难现往日之虎虎神威，地王业将成为历史的笑柄。倘如此就大错特错矣，笔者就再用最近不太正常的思维逻辑为你分析一下：中央会以前几年土地年均收益做参照系，并将以后每年土地年收益与地方ZF政绩挂钩，并邀请地方ZF代收土地款，然后上交中央ZF。看你工作敢懈怠，玩死你。

毫无疑问，这是一个娱乐至死的年代，娱乐精神已经深入骨髓，当那帮人吃着公款免费到北京旅游，秀着或者懒得秀着自己的观点，当犀利哥羞于面对媒体的镜头，仍在细雨中慌忙的逃窜，或许我们应该反思，是不是这个社会病了，或者说我们的心态发生了异化。