作者文章归档:戚春伟

戚春伟先生,上海三赢投资顾问有限公司总经理,经济学硕士,著名理财师,创建中国第三方理财网(http://www.3money.cn)。在中国第三方理财业界有着极为广泛的人脉网络资源,《证券时报》、《腾讯财经》8月25日有专题采访报道。目前,已与中国资金网、新东风、山东信托、腾讯财经等知名机构签订了长期战略联盟关系。

何种情况央行会被迫加息


 

    加息与否主要取决于经济增速与物价水平

 

 

    基于国际国内形势的不确定性,中国的货币政策正在步入一个两难的局面:一方面是经济下滑的风险需要宽松政策的支持,另一方面,则是步步逼近的通胀,需要收紧货币供应的钱袋子来降温。在这个选择题下,下半年的货币政策可能会继续维稳,预计3季度不会加息,最多有一次准备金率的上调,而人民币小幅升值也有启动的可能。

    一、国内的形势4月陆续出台的房地产调控政策和5月政府坚决淘汰落后...

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再谈家庭资产配置


 

    家庭在资产配置时,“泡沫型资产”与“无风险资产”之间的比例到底怎样搭配才算可续,一直是一个比较有争议的话题。

    所谓的“无风险收益”在经济上定义为银行存款或是3A级的政府债券,而超过这两者收益以上的部分,都算是风险资产。家庭理财当然需要对风险资产做合理配置,其实有三个原则可循。

    一是安全性原则,也就是必须保证家庭生存的需要。相应的现金流代表了我们的无风险资产,例如银行存款、高流动性债券等。

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谈谈封基折价


 

 

基金折价牛市或熊市对基金的折价有着根本影响。市场处于熊市,由于投资人对净值的预期是不断下跌的,折价率一般会逐渐变大。当市场处于牛市,由于投资人对净值的预期是不断上涨的,折价率一般会逐渐变小,甚至出现溢价。封闭式基金的折价率公式是:折价率=(基金净值-基金价格)/基金净值×100%

 

 

  无论哪项投资品种,都会经历起起伏伏的考验,基金一样不例外。在海外,传统封闭式基金都存在一定的折价,折价率大概在5%~10%左右。封闭式基金产生折价的主要原因在于它的流动性问题。而我国市场上的封基,有时候折价率可以超过25%。

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投资房产应做实时微调


 

 

    对于房地产,我一般不喜欢说的过多。受朋友的邀请,特说说现在做它,需要注意的思路。

  去年底初以来,房地产调控政策一波接一波,着实给过于畸形高烧的行业浇了一瓢好水。现行政策对房产的流动性在一定程度上起到了抑制作用,因此作为理性的投资者来说,要对投资思路略作微调。

    理性看来,房产作为投资品种,其投资价值来自两个方面,第一个是租金收益,这在成熟的房地产市场,通常会成为重要的考量标准;另外一个方面是资本增值带来的收益,这在房地产市场处于上升阶段为投资者所倚重。

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寻找流动升值机会


 

 

 

  在我们认识到了人、财、物流动性的重要性,也看出来流动能够创造更多价值,接下来如何才能找到具备高流动性的投资品就是迫切的事了

    一般认为,想要在流动中升值,在投资于某一标的物前,要甄别出这类投资品将来是否能有高流动性,主要可以从一下几个方面考察。

第一,这一商品将来的“换手”交易是否能迅速、无障碍得进行,也就说只要投资方想买卖,马上就有人接手,或者有较多的人希望接手。

第二,这个投资品所在的整个投资市场具有强流动性。因为我们在迅速交易的同时,希望成本尽可能小、收益尽可能大,不希望为了获得迅速...

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流动创造新的价值


 

 

 

  市场经济本质上就是交换经济

 

 

 

  在社会化大生产进程中,人们在不断的交换,物品、人、信息等不同形态的资源不断创造出新的价值,通俗地讲就是在流动中升值,流动创造价值。

    然而,在现代市场经济中,金融等虚拟经济的比例不断上升,交易过程不延展,一棒接一棒,最终形成一个又一个“小泡沫”,这泡泡就是流动性产生的价值,或者称流动性溢价(即资产的流动性是资产定价的一个重要影响因素)。如果假定其它内外部条件都不变,某一物品、资产的原始价值或者内含价值只有,通过一次...

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从保险角度再审视家庭财务安全


 

 

 

  按照科学理财的说法,合理的家庭理财结构包含保障型产品、稳健型产品和激进型产品,将鸡蛋放在不同的篮子里,以分摊风险,实现家庭资产的稳步升值。在目前股市震荡的背景下,家庭资产中应配置20-30%的资金投资股票市场,用于购买蓝筹股和资源类股票,作为中长期的投资;而面临房产市场的深度调整,需观望3-6个月,伺机出手;基金定投,属于以小投入赢取稳健收益,可作为中长期的投资方式;同时,投资者也应重新审视家庭医疗和养老保障是否充足,是否有固定的储蓄计划,为家庭生活保驾护航。毕竟保险才是家庭理财的守门员,安全与保障,是每个人生命中最大的需求。

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流动与价值


 

 

 

流水不腐,户枢不蠹

问渠哪得清如许,为有源头活水来

 

 

先贤们早已发现,水要能流动才好。水不流动无以成河流大川,水不流动无以成瀑布美景。不流动的水,被成为死水,没有活力,没有价值。

    翻开世界历史画卷:十六世纪以来,虽然全球性的货物流动最初是通过极其野蛮的方式开展起来的,但客观上也大大推动了全球经济的发展,而最大的得益者,无疑是那些欧洲沿海国家,他们用从美州开采或掠夺的黄金和白银,与中国的丝绸、瓷器做交换;又从马尔代夫等一些岛屿获得了贝壳,用贝壳去换非洲的奴隶(注:17...

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通胀长期隐忧浮现探秘


  如果说短期内的通胀风险尚可以通过货币政策等手段进行调节,那么基于一个长期视角的通胀隐忧则提醒经济结构调整的势在必行。从中长期视角来看,更为严重的通货膨胀隐患可能会在明年底或者后年暴露出来。

      商品价格长期上涨的一个主要压力,来自于要素价格的提高,其中劳动力价格在未来几年将出现明显上升,成为助推通货膨胀的一个关键因素。

      有这样一个现象实为例证:2004年以来国家统计局农调队在中国东中西部地区定点调查的农民工收入数据显示,过去7年时间里,中西部地区农民工人均工资年均增速16%,甚至超过了东部地区...

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