作者文章归档：马乃东
离婚房产分割二十问之四：婚前一方购房、支付首付款、婚后取得房产证房屋怎么分割？
问：我
答：对于上述房屋的分割一要明确产权，目前上海法院的实践多认为系婚前购房一方的个人婚前财产。这一问题的实质就...
离婚房产分割二十问之三：夫妻一方婚前出资购买、房产证登记在双方名下房屋怎么分割？
问：我2006年时因为工作关系认识了我先生，不久我们就计划结婚。2006年底我先生出资在中山公园附近购买了一套商品房。因为我先生比较爱我，就在房产证上也写了我的名字。2007年我们办理了结婚登记。结婚几年后，我们两个人越来越陌生，现在我们已决定要离婚。请问离婚
答：根据上海市高级人民法院《关于审理婚姻家庭纠纷若干问题的意见》第13条之规定，夫妻一方婚前出资购置房屋，权利登记在双方名下的，为夫妻双方共同财产。如未约定按份共有，可认定共同共有，...
离婚房产分割二十问之二：婚前一方购房、支付首付款并取得房产证房屋怎么处理
问：2006年初，我和同样来自浙江老
答：对于上述房屋的分割一要明确产权，为支付首付款并登记为产权人的一方的婚前个人财产。二要明确权益，虽然房屋系一方婚前购得，但共同还贷部分均应认定为夫妻共同权益，即夫妻共同财产，不论是由一方用自己的工资还贷，还是用双方工资还...
离婚房产分割二十问之一：婚前一方购房、付清全部房款并取得房产证的房屋房屋怎么处理？
问：我是2000年
答：对于上述房屋的分割应明确产权，为婚前购房一方的婚前个人财产，并不会因为婚姻关系的存续转化为夫妻共同财产。最高人民法院曾于1993年11月3日发布《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第6条之规定，一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值...
上海离婚律师马乃东讲解离婚时房产如何分割
上海婚姻家庭专业律师 马乃东
近年来随着上海房价的一路飙升，房屋已成为大多数市民的最重要的资产，也成为当事人在离婚时最关注的问题。作为从事婚姻家庭业务多年的专业律师，笔者根据自己处理案件，结合房屋购买的时间、出资人、付款方式、取得产证时间、产证所登记的权利人等因素对于各类房产的分割初步做一个较为全面的总结，希望对于要离婚的当事人有所裨益。
鉴于房产分割问题较为复杂，建议当事人在起诉前带好相关资料当面咨询律师以免影响正确判断。
一、婚前购房
1. 婚前一方购房、付清全部房款并取得房产证...
结果，可怕的事情发生了，他发狂了，说我不信任他，然后就要走，我着急了没让他走，他就残，例如把头往凳子上撞，用碎玻璃割腕，因为玻璃钝所以没多深口子。
等他平静下来，我...
今天和老公谈的时候他很冷静，他今年在外面打工半年了，昨天回来我说不要让他走了，说着就吵了起来，后来他出去吃饭回来我要和他谈，说着说着我就问他为什么不愿意回来，为什么一回来就到外面去吃饭，不能在家多呆一会，后来他就说因为不愿意看我，不愿意和我说话，他说，你想想我们结婚这么长时间以来我和你说过心里话吗？为什么我总在外在不愿意回来，一回来也不在家呆着，就是因为对我没有感情，还说以后钱都不会给我花了，孩子他可以管，婚呢我自己想，如果不离不知道能托多久，但是他觉得他从刚开始结婚开始就有那种...
问：怀孕6个多月时老公承认有情人并多次发生性关系，并且就是在我刚刚确认怀孕不久发生的事。当我确认时有如晴天霹雳，我的第一个念头就是我的孩子怎么办？没想到，事情败露了，老公还提出要和我离婚？
请问，在我离婚期间我老公能提出离婚吗？
答：目前你老公不能提出离婚。
怀孕对妇女的身心健康都会有很大的影响，妇女在此期间也受到法律的特别保护。 根据我国婚姻法规定，女方在怀孕期间，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。
马乃东律师
地址:上海市浦东新区张扬路707号生命人寿大厦808室
邮编:200120
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问：我今年37，老婆36，结婚10年，孩子8岁。矛盾经常有，几乎没动过手，但经常吵架，基本都是我给她赔不是了事，这样的日子我过够了，她总是这样莫名其妙的，而且不可理喻。我们讨论离婚已经很多次了，我个人其实对婚姻已经失去信心了，但由于双方家庭的原因，还是一直坚持着。
去年年初，她和一个网友网恋了，之后她就像变了个人，不就她竟然丢下我和儿子，从此杳无音讯。
请问律师，我老婆现在已下落不明快两年了，我能到法院起诉和她离婚吗？
答：你可以在你妻子下落不明两年后向法院起诉申请宣告你妻子失踪，法院裁定宣告你妻子失踪后你可以起诉离婚。
根据我国民事诉讼法第一百六十六条规定，公民下落不明满二年，...
问：我和老公是同事，结婚了三年，这三年之中，我一直没要小孩。今年七月， 老公突然和我提出离婚，理由是我和他结婚两年，没有给过他任何温暖和爱情，他从我这里感受不到爱，所以决定离开我，但是答应我，会把所有东西包括钱、房子全留给我。
我很痛苦，也很内疚，以为真是自己忙于工作，没有关心老公，所以，我当时同意了老公离婚；可是，就在我同意离婚之后，才发觉，原来，根本不是我没给他爱，而是老公早有小三，
老公早已把他们很多存款，转到了小三的名下。
请问律师，老公的这种行为属于转移财产吗？我该怎么办？
答：你老公的行为属于转移夫妻共同财产。你可以向法院起诉，要求小三返还不当得利。
根据司法实践，...