自从具有跨时代意义的二套房政策出台后，认房又认贷的威力险些被部分城市轻松瓦解。更有甚者瞅准松动苗头大做文章，试图用舆论把三套房贷政策顺势拉下马。近日北京相关五大部门及机构联合下发了二套房贷款认定标准的通知，通知严肃地将二套房贷标准拉入“认房认贷”的正轨。至此楼市宣告结束了贷款政策牵着鼻子走的逆境，重新回归理性盘整的大局。

　　京二套房标准尘埃落定 钻贷款空子难上加难

　　此番北京二套房贷认定标准出台的同时，也牵动了上海作出三种情况纳入二套房的认定标准，从而彰显出地方政府对于本轮调控的信心。史上最严厉的二套房标准则的出台致使房产投资成本大大增强，有望...

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　　市场刚刚优雅地拉开下半年房地产走势的帷幕，楼市却已深陷调控行情预测的泥沼。身处敏感期的楼市在受尽媒体炮轰的同时，舆论在一次次的政府官方发言中寻找着点亮楼市的只言片语。这些蛛丝马迹能否成为破解楼市真相的密码？下半年调控又将何去何从？在调控回归明确取向的带动下房价能否顺利下滑？这些问题成为近期楼市难以明朗的隐穴。

　　舆论“绑架”楼市 政府辟谣彰显调控决心

　　近一段时间，媒体爆料“三套房贷放开”、“国资委授意央企拿地”的消息在房产市场上空刮起了一袭黑风。以三套房贷政策松动为例，原本是住建部政策研究中心副主任秦虹在某论坛所做的发言，由于正值楼市牵一发而动全身的敏感时期，加之秦...

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　　随着史上最严厉政策即将度过百日大关，楼市调控已经跨入最敏感阶段，在这个时候博弈的任何一方一旦放松，天平将立刻失去平衡狠狠地偏向另一边。细心的人不难发现，近日官方表态是出奇得多异常得乱，不断掐架的官方表态显示了调控政策的左摇右摆，在没有主心骨的调控乱象下，冥顽的房价很有可能趁虚反攻软弱的楼市。”“多家银行松绑”的词汇一时间成了统一口径。如果政策规定和官方表态“变脸”如此之快，这种朝令夕改的政策又如何能让人信服？ 这让人想起了同样命途多舛的房产税问题，就在这样东家长李家短的争议声中，政策的施行动力被消耗殆尽。如果官方表态不能在大...

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要是换从前，人们都说在中国做开发商幸福，因为房地产是一本万利的头号暴利产业，前有政府撑腰，后有百姓支持，空手套白狼的创业传奇几乎比比皆是。然而现......>>点击查看新浪博客原文

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　　中国楼市的高烧状态伴随一波波调控政策的来袭已展露萎靡，楼市“探底”“触礁”的声音早已遍地开花，向来坚挺的楼市却依旧存在死扛的嫌疑，不肯一步到位地实现房价下跌的预期。与此同时中国经济进入了增速放缓的特殊时期，下行风险显而易见，中国经济恰逢转型必然存在大量潜在风险。倘若继续加重楼市调控这块砝码，整治了楼市的同时中国经济想必也难逃收拾残局的命运。

　　又一轮新政传言四起 楼市政策深陷两难怪圈

　　目前楼市量跌价滞的纠结局面已经淹没了整个新政的显效期，人们对新政调控的能力质疑开始滋生蔓延。迎接下一波调控政策的到来成为观望者在政策&ldquo...

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　　楼市新政刚一出台，房企就结成了坚固的阵营堡垒，通过集体死扛房价的方式对抗调控冲击。表面看来，房企阵营的战果是无比丰硕的，在“史上最严厉新政”出台将近百天的时间内，房价却一直高高在上动摇不得。然而透过近来的蛛丝马迹可以看出，其实房企阵营已经出现了瓦解，豁出了一条骇人的大裂缝。

　　房企死扛是在打肿脸充胖子

　　与以往的楼市调控相比，此次新政凭借着呛人的火药味攻击力十足。因此房企为了自保只有咬牙坚守，否则担心后退一步步步紧逼，最后搞得房价和利润一溃千里。死要面子活受罪的开发商日子也不好过，对抗僵持了三个月的时间，调控政策就是不服软。于是房企只能硬撑着把...

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    近期关于一线城市房租暴涨的事实业内已有不少观点，大家不厌其烦的讨论着导致高房租存在的各种可能性。从某种程度上讲，此轮房租暴涨正是多年来房价持续上涨所隐藏的定时炸弹，在新政调控近两月之久而房价依然没有明显回落的节点上，那些侥幸逃脱的坏细胞再次回侵，成为高房价继续恶化借以抵抗宏调压力的毒瘤所在。

    高房租比高房价更可恶

    高房价对购房者造成的压力不言而喻，但相比较而言，高房租的负面影响比高房价更可怕，它不仅对广大中低收入人群带来巨大的影响，而且在未来的调控道路上更加棘手难办。

虽然...

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　　近来楼市的气氛一直是云谲波诡，成交量持久萎靡但房价却保持按兵不动，局部房价即使出现松动也多是偷偷摸摸地暗降，或者像万科一样利用降价烟雾弹巧妙营销，降价一时间成为地产行业并不光彩的出头举动。由此可见，楼市博弈的战线开始变得越来越吃紧，这也把楼市调控推向了一个难以决断的微妙地位。然而在楼市相持的背后却暗藏调控加压的玄机，我们可以看出政府正在悄无声息地加大调控剂量，试图通过一场艰苦的攻坚战瓦解房市价格的堡垒。

　　融资收紧给予房企资金链致命打击

　　据相关数据显示，去年中国住房价格上涨速度居全球之首，较上年增长68%，这个严峻的数据不仅反映了楼市调控的紧迫性，也表明了房企死扛不降价的底...

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　　堪称史上最严厉的调控新政出台至今两月有余，除了给新房带来成交量锐减的打击之外，二手房与租房市场分别遭受新政影响，呈现出不同的市场预期。买房者不约而同产生对新房、二手房以及租房市场“雾里看房”的观望态势。在新政的影响下楼市似乎拉开了一场没有硝烟的战争序幕，接下来三类房源角逐戏码究竟如何上演？新房、二手房、租房三大住房形式又将如何选择呢？

　　追溯中国房地产一直以来都是以政策为主导的市场，房地产业发展与调控政策有着密不可分的关系。新房市场在此轮调控政策的压力下一直走着“量跌价稳”的保守路线，近日部分一线城市房价出现明显松动，房价进入下降通道的信号显得愈发清晰，在新房成交量不可能有效回...

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　　不知从何时开始，我们每天接触的信息并非是对“真、善、美”的弘扬，美好的事物总是刺激不了麻木的神经。随着“假、恶、丑”曝光率的增高，生生杀死多少菲林？而今的房地产业在深陷“停滞”的尴尬期也不甘寂寞，房贷乱象已在部分城市崭露头角，全国大范围内更是存在着引爆在即的风险。当楼市随着人们的娱乐胃口进入重口味时代，拿什么拯救乱之又乱的楼市成为地产业亟待解决的重要问题。

　　随着房地产调控政策的密集出台，楼市开始进入“深试水”阶段，市场开始上演多方力量博弈，任凭哪一方都不愿成为这场调控风波下的牺牲品。在利益的驱动下，正是几方利益主体“八仙过海各显神通”时候的到来。各方力量为了规避损失不惜冒犯原...

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