天津春季房交会将于4月16日召开,笔者分析,受政策环境、市场环境和低碳主题氛围影响,本次春季房交会可能具有以下几大特征;
特征一:大盘项目将独领风骚。
可以预见,在本次春季房交会上,由于大盘项目本身开发体量大,配套功能完美,内部销售指标拟定较高,加之在区域内具有一定的代表性和品牌影响力,因此,参展热情将普遍较高,春季房交会可能将成为大盘项目风情演绎的“秀场” ,特别是滨海新区和本市市区以外的大盘项目,即将新开盘项目将会受到购房者的格外关注和追捧,如远洋城、弘泽城、星耀五洲等项目;
特征二:绿色、生态主题将成为主基调。
...
作者文章归档:苏步超

楼市十大现象另类点评
楼市十大现象另类点评
一:关于楼市投资—— 多买二套房不叫投资,叫“战略储备”!
二:关于抑制投资——老子不花银行的钱,政府抑制投资与我何干!
三:关于百姓买房——政府没说房价会下跌,我们当然要买房!
四:关于房奴问题—— 都说买房是“酸葡萄”,买后还是“甜葡萄”的多!
五:关于开发商—— 房子涨不涨价,我的地盘我做主!
六:关于高房价——房价是有点高,奈何有“高人”买呀!
七:关于地王问题:政府大义灭亲,也解决不了市场的问题!
八:关于二手房:新房涨,我也涨,新房小涨,我要大涨,谁说百姓的智商不如开发商;
九:关于楼市情绪:楼市...
为何楼市投资难以抑制
——抑制楼市投资需求,政府应为百姓开辟更多投资路径
尽管政府在年初即确定了“抑制楼市投资需求”的新一年调控政策,并着手提高了二套房首付比例和信贷基准利率,但在今年一季度楼市火爆延续的背后,我们依旧会看到诸多楼市投资者的身影,据有关部门的统计数据显示,三月份国内楼市投资性购房比例依旧同比提高了23%,投资客群的增长势头依旧强劲,这说明,在高房价成为众矢之的的楼市消费大环境下,其投资价值依旧被诸多人士所看好,而通过笔者调研显示...
清明感怀 诗一首
《苏子论语》之人生篇
《苏子论语》原创系列之三十五
《苏子论语》之人生篇
日前,子晗就人生命题请教于苏子:
子晗: 宇宙恒焉,人生忽焉,真谛何以得?
苏子曰: 人者,上善之水也,至柔于万物之中,至刚于世俗之外,源于自然而高于自然者也 !
子晗:人为上善,然逝者万殊也,何如?;
苏子曰:人为水,善为源也,从善则百川纳之,悖善则百川伐之,江河易辙,海湖枯溢,莫不如此!
子晗:生之别,荣辱贵贱者多矣,何如?
苏子曰:人之别,教化之殊也,重义者多勇,重德者多孝,重学者多仁,重利者多佞!
子晗:人者常青,何以得?
苏子曰:生如朝露,骄阳化之;灿若辰星,浮...
吊唁 外祖母(祭文)
吊唁 外祖母(祭文)
晨曦未透,祖母突罹故!夜来惊梦三千里,泪水倏然如注,慈航远渡,从此阴阳路!
祖母高德,耄耋相守,微言大义度余生,赢得子孝孙贤,阖家锦绣!念往昔,一生酬勤,春秋几度,守得薄禄苦周旋,育得桃李无数,学儒门庭,关东饮誉,残年犹坚,难舍其力。
呜呼,悲悼祖母,留得家风传身后,四世谨记!
...
低碳生活之歌——让地球深呼吸
低碳生活之歌——让地球深呼吸
——谨以此篇歌词献给3.27地球熄灯一小时活动
作词:苏步超(版权所有,欢迎专业人士谱曲和演唱))
当大海不再忧愁
冰山不再哭泣
当土地不再干涸
蓝天不再迷离
让我们对着太阳
一起 深 呼 吸
不是所有绿色都能重生
不是所有灾难都可忘记
让60亿颗纯洁的心灵
共同祈福
地球的烛光之夜
我们在一起
让地球深呼吸 深呼吸
...
买房 已成为一种“病态时尚”
笔者一直在思考一个问题,今天的楼市为何会如此火爆?是人们真的富裕了,还是商家恶意炒作的结果?我想,这两个因素或许都不是主导因素,深层次的原因和现代人消费观念的改变有着直接关系。可以说,楼市之所以火,不是社会购买力整体增强了,刚性需求集中释放了,而是人们的消费观念改变了,这种消费观念的改变不仅是个人意识的觉醒,而是从计划经济向市场经济过渡中,整体社会消费意识正在发生着蜕变,最明显的区别在于,尽管有时“门不当,户不对”,但人们敢于攀比,敢于借钱消费,敢于透支未来,可见,在市场经济体制下,普通百姓基本实现了从“没钱不敢买”,...
楼市严厉调控政策已“箭在弦上”
—— 78家国企退出楼市是“杀猴给鸡看”
日前,“国务院国资委主任李荣融强调:“78户不以房地产为主业的中央企业,要加快结构调整步伐,在15个工作日内制订有序退出的方案”。这表明,在地王频出,房价继续上涨的强大压力下,中央政府对楼市的严厉调控政策基本已酝酿成熟,78家大型国企退出房地产市场,可视为是严厉调控政策来临的一大信号,而后续的楼市严厉调控政策或已箭在弦上。
之前,政府有关部门在口头上并不承认“地价推高房价”这一现实,为此,国家统计局在去...
《苏子论语》之尊严篇
《苏子论语》原创系列之三十四
《苏子论语》之尊严篇
日前,子晗就践守尊严之道话题向苏子请教:
子晗:尊严者,何以识?
苏子曰:强而不哗,弱而不卑,重己重人者,可为尊严者也;
子晗:吾求尊严,何以得?
苏子曰: 知礼守道,取舍有则者,尊严可得也;
子晗:尊严多壑也,何如?
苏子曰: 不以尊人失己,不以尊己失人,个中玄妙,斯人自鉴也;
子晗:从商者,尊严何为?
苏子曰:无尊则无商,尊者得于尊,戏者失于戏,成其尊方可善其业也!
子晗:庶民之尊,何以践?
苏子曰:人不苟,身自威,尊严毕现也!
“七”乐无穷,尽在新浪新版博...