作者文章归档：刘宏绅
武广高铁打造经济带
这是世界上第一条时速高达350公里、里程最长、运营速度最高的高速铁路， 2005年6月23日开工建设，2009年12月26日正式开通，它横跨湖北、湖南、广东三省，全线共设15个车站，全长1068.6公里。按照目前的列车时刻，广州至长沙需6～8小时；而广州至武汉则需10个小时左右。武广高铁通车后，广州至长沙只需2个小时，到武汉只需3小时。
修一条高铁，带动一方经济。当列车飞驰而来时，带来的是人气和商...
最“雷人”
最“雷人”物业
偷放暖气水？毒死你！
12月1日，石家庄某小区物业公司发布紧急通知，表示为了防止个别业主偷放暖气热水，将向暖气管道里加入致癌化学物质，同时掺入大量粪便。此通知一出，居民一片哗然。
该物业采取这种极端手段的原因是，该小区有2700多户居民，其中有近600户没交暖气费或交了20%。个别没交费的业主偷偷打开阀门，把暖气里的热水放出，这样暖气就热了，但放出的热水只能顺着下水道白白流走。这种情况很严重，造成顶楼居民无法正常取暖，而物业公司为了补水，每天损失电费、水...
至少到明年上半年供不应求难以得到丝毫缓解
报告显示，今年1~11月，全国完成房地产开发投资31271亿元，同比增长17.8%，比去年同期回落4.9个百分点。其中，商品住宅完成投资22369亿元，同比增长15.7%，占房地产开发投资的比重为71.5%。
值得注意的是，11月当月的新开工面积达1.62亿平方米，环比10月增加近一倍，并创今年最高。
开发商今年新购置的部分土地，现已陆续开工。由于今年销售过于火爆，至少到明年上半年，市场仍将维持供需紧张的态势。
...眼下的楼市和一个月前已有了很大的不同，近日，一二线城市楼市出现“异样”的火爆场景，北京楼市出现一套房十数人抢的情况；12月5日，杭州近千炒房者聚集排队“逼宫”售楼处开盘； 12月6日，在上海一“浙江人”3.53亿拍得54套豪宅......
楼市在年底似乎“更加”的火爆其实有其必然性：
1.影响楼市房价的政策（货币和土地）或明或暗：中央经济工作会议开完了，货币政策明确了之前就有的预期：仍保持适度宽松。而土地政策方面，要增加普通商品住宅的土地供应量，但是很多的地方土地财政没有要受到制衡的迹象...
12月4日-6日，北京新国展，一场盛大的地产奥斯卡颁奖典礼，将把所有房地产相关行业人士的目光全部吸引到这里。
作为地产行业的年度盛典，中国住交会的号召力一直有目共睹。届时，来自十几个国家及地区和全中国的数百家参展机构将与同期同场的CIHAF全球论坛等几十场专业或跨界论坛一起，构成2009CIHAF的精彩主场，共同勾勒2009年中国房地产市场资本、土地、开发、建筑设计与规划、市场营销、品牌与管理、科技与建材部品等行业的全貌。因此无论是正在崛起的新城市、新规划、新项目，还是来自国内、国外立志开拓中国房地产...
迪拜自己跑得“太快了”！大资金的过度投资房地产项目再加上去年9月爆发的全球经济危机对迪拜造成了直接打击，房价下跌、建设项目被取消等利空因素接连出现，导致了今天的危机！迪拜财政部11月25日要求债权团到明年5月为止冻结房地产开发商Nakheel及其母公司“迪拜世界”的债务，以便进行债务重组。迪拜世界公司所欠近600亿美元债务（占迪拜债务的74%）将至少延期6个月偿还。迪拜世界公司是迪拜各类重大项目的主导者,是迪拜最大国有集团,堪称迪拜经济发动机,自称“日不落”企业。“日...
当热播剧《蜗居》里的人物如“祥林嫂”般喋喋不休地诉说着买房、供房的艰辛时，可曾想到如果自己辛苦买来的房子是用“毛竹代替钢筋”建成的，屋内还没住就出现多处裂缝，又会作何想呢？这种情况再次（2006年曾出现过报道过类报道）真实地出现在浙江义乌某知名小区中（如图）。
阳台水泥刮开后竹片清晰可见。
《蜗居》里有一句话被“房奴们”奉为经典：“现在如果没有属于自己的房子，就会觉得被社会边缘化了，忽然就会心生恐惧......”，可是，如果住上这样的房子还没发现，那就不仅仅是前面所说的“恐惧”了！如果说这些都只是特例，没有代表性，那么更接...
11月14日，在南京一个论坛上，中国入世首席谈判代表、现任博鳌亚洲论坛秘书长龙永图语惊四座。“现在房价之所以高，主要是在土地供应上，在建设一般老百姓的廉租房方面，政府做得不够”、“政府不是穷得叮当响，是有钱”、“应该2/3房子由政府提供；1/3开发商去做，这部分房价越高越好，让富人去买，税收给政府”、“可以将高档房放在郊区，富人不是有汽车吗？让他们开着奔驰宝马去”……龙永图直言，上世纪90年代末的那次住房改革就有失公平，没有采用渐进的方法，而是一下子采取了市场化。“1999年前的可以分房子；1999年后，也是大学生，工资才几百元一千元，就要买房子，这...
大城市单块住宅用地出让禁超300亩
在房价“不畏”金融危机强劲逆势上涨之际,“地王”成为国土资源部的重点布控对象。12日，国土资源部印发了《限制用地项目目录(2006年本增补本)》和《禁止用地项目目录(2006年本增补本)》，其中针对商品住宅用地的宗地出让面积首次给出明确的上限：小城市(镇)7公顷，中等城市14公顷，大城市20公顷(约300亩）。
对住宅用地出让面积进行限制，将会较好地抑制“地王”现象，同时也可抬高个别开发商的囤地成本。
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默幽老弟前两天又去看房了，他犹豫了快一年了却始终不敢下手，只因房价总是离他的想像相去甚远，如果买了房子，孩子上大学的钱就得全搭上，苦脑啊。那天他实在忍不住了，问售楼小姐，房价什么时候能降到1万以下啊，太贵了些啊，售楼小姐温柔地笑着说道：那可说不定，不是有人说是10年后吗，不过，也可能明天就降哦。要不你明后天再来看看？默幽老弟不死心，很神秘地问道：“这么贵，你们是不是‘捂’了？”售楼小姐心领神会，脸色变得很严肃，手指了指上方道：“看看看看”。默幽老弟顺手看去在不太显眼的地方看见一个很精致的牌子：“坚决执行有关规定，本公司如有捂盘违规现象，甘愿受罚100...
