作者文章归档：赖瀚林
“惑乱时代”的房价与个体生存
文/赖瀚林
朋友小张最近忙得够呛，整天不是追着二手房中介公司急售自己的一套三居室房子，就是到处踩盘看楼选房，各位看官肯定纳闷了，这个小张倒底在折腾个啥？很简单，卖掉原来的房子，重新选一套。这其实是目前媒体和开发商们千口烁金称“暖春”背后普遍存在的一种楼市怪现象。
小张本来在城南三环外有一套带私家花园的多层住宅，那时是作为小两口的婚房，两个人当时都是高薪阶层，并未觉得生活的压力，仗着在房地产开发商做营销总监，小张咬咬牙于是选择了一次性付款，在2007年楼市最高潮期抢到了这套高价房。
小两口很恩爱，本来打算像王子那样从此...
2009年的第一场“血”
――――以此祭奠成都9路公交6.5自燃惨案中的逝者
文/赖瀚林
2009年的第一场“血”，
比以往时候来的更惊人一些
烧毁在川陕路上的9路汽车，
带走了最后一声挣扎的叹息
2009年的第一场“血”
是留给成都悲痛难舍的情结
你像一只飞来飞去的蝴蝶
在爆炸自燃的火焰里挣扎摇曳
忘不了把你封在车里焚烧的感觉
比去年汶川地震的痛更痛一些
忘不了车内呼喊救命的撕裂
只剩你的头皮粘住了你的眼睛
再也看不到为你痛哭昏死几回的娘和爹
是谁将生命瞬间...
物业税难以遏制炒楼和高房价
――驳牛刀《物业税是遏制炒楼的法宝》鬼话篇
文/赖瀚林
最近物业税在网上被炒得沸沸扬扬，有人冷眼旁观，有人高唱赞歌，有人怒掷匕首，地产江湖上一片刀光剑影，热闹纷呈。
各位看官，物业税不是空穴来风，从2005年到现在已经喊了好几年了，为何一直滚雷不断，不见雨下？ 开征物业税犹如拔出萝卜带出泥，下面还有错宗复杂的泥土根系，涉及面广，各种利益纠缠，且关系民生，谁敢轻易下手？
这次国务院在5月25日转发国家发改委《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》中明确提出要“深化房地产税制改革，研究开征物业税...
商品房倒塌是政府监管缺失所致
文/赖瀚林
莲花河畔终于轰然倒塌了。出乎政府的意外，却在开发商的担心之中；
在这起事故中，倒塌的不仅仅是一幢房子，还有开发商的“德商（MQ）”，以及政府的“良心”。
搞房地产开发，那是资本的接力游戏与官场的猫捉老鼠游戏，没有过人的胆识和高超的智慧，注定是死路一条。因此我从不怀疑做开发商的情商和智商，但对于其“德商”（注：即商业行为中的道德人格品质与企业责任），却一直颇遭市场诟病和痛恨。中国的房地产开发商，一直背着“奸商”、“为富不仁”的骂名，不是没有道理的。
俗语云：小财靠智，大财靠德，德不厚，无以载物...
2009下半年楼市：警惕逼“良”为“娼”
文/赖瀚林
刚刚送走多灾多难的2008，又迎来了洪水猛兽的2009.
暴雨、洪灾、群体性事件、甲型H1流感、公交惨案、列车脱轨、商品房倒塌、失业率、恐怖事件.....2009，注定是不平静的一年。
奥巴马政府上台百日后，终于承认对当前美国经济的严峻形势严重错估；金融危机的一片腥风血雨中，欧美房地产市场一片摧枯拉朽，而中国楼市，却地王频现。从6月份到现在，各地地王层出不穷，在媒体热议下，地产泡沫论重提。善哉？恶哉？
在目前市场形势下，个人认为对地王的追逐是一种极不理性的疯狂。现在全球仍然陷于金融危机的一片汪洋大海中，英...
警惕楼市流动性加大的通胀风险
――――2009年7月17日CCTV-新闻1+1观点
【背景】：
中国上半年经济数据今日发布，GDP增长7.1%，全年保八有望。居民收入增长、工业生产增长，出口总额持续下降，居民消费价格下降，喜忧参半的数据下哪些问题不容忽视？美国、欧洲等国经济仍然没有企稳，全球经济复苏，前景难料，面对中国上半年经济运行状况，我们该做出怎样的形势判断？又该有怎样的决策？
主持人（董倩）： 下半年经济继续企稳吗？
我们知道，统计数据是一个国家经济运行的晴雨表，但是今天我们从国家统计局拿到的这一组统计数字...
第六棒诗歌火炬手／诗者：赖瀚林《明天》
明天
第六棒诗歌火炬手／诗者：赖瀚林《明天》
城市：成都
明天就像一把镰刀
深深的勒在我的脖子上
我听见稻子在身后轰然倒下
我听见土地最后的一声叹息
收割人沉默不语
唯有汹涌的房子步步紧逼
城市是一个险恶的大草原
到处动物凶猛，无处栖身
你不得不像蜗牛一样
将房子捆在背上
以为那就是安全的壳
从此将一生耗上
我在城市里奔走，汗如雨下
为了面包，我像蛆虫一样活着
当城市的高楼和灰蒙的天空遮蔽了眼睛
我开始怀念故乡的绿色田野
还有那金黄的油菜和新鲜的米饭
在雨后的阳光下，有许多蝴蝶在...
《故乡》
文/赖瀚林
故乡是一粒饱满的稻穗
摇曳在父亲深沟浅壑的额纹里
是母亲和着青菜叶煮出的一碗热气腾腾的稀饭
在饥饿的岁月里，喂养着那些单调而快乐的童年
那些土地里生长的梦想
如向日葵一样的质朴和灿烂
故乡是一弯山岗上的晓月
映照在我缝缝补补的梦想里
是母亲荷锄晚归时从肩上抖落一地的辛劳与白霜
那些皎洁清冷的月光，是故乡留给我的淡淡忧伤
在我义无反顾风雨前行的路上
如航标灯在炊烟袅袅的思念里孤独守望
故乡是一枚透着热气的荷包蛋
揣藏在我打着补丁的青春记忆里
那是母亲为远行的游子准备的嘱托与殷切希望
不管身在何方，它总让我想起父辈...
秋天的蟑螂
第21棒诗歌火炬手：《秋天的蟑螂》，诗者/赖瀚林
城市：成都
文/赖瀚林
这个季节，屋子里的蟑螂忽然越来越多
它们无处不在，像一群黑色的幽灵
用一幅肮脏的身体到处碾压美好生活
它们凶狠的爪牙不断啃噬我们的梦想
黑暗是它们的衣裳，罪恶是它们的血液
它们把自己养得个个身强体壮，腰肥耳硕
它们在黑暗中张牙舞爪，所向披靡
用它们带着病毒的锯手杀向我们的面包
那是我们用一年心血换来的食粮
还舍不得享用呢，就经常被它们打劫了
它们对我们美好的生活梦想毫无怜悯之心
它们个个贪婪、奸诈、残暴，凶狠无比
...
华南Mall沉浮对商业地产的启示(1)
————南行考察记之一
文/赖瀚林
说起华南Mall,业界做商业地产的可谓无人不知无人不晓，这要归功于投资商当年巨额的广告投入，当然也归功于当时业内的普遍赞誉。然而不幸的是，时隔六年，当年这个曾被美国《新闻周刊》誉为新的世界第七大奇迹、号称世界最大的商业Mall，如今竟沦落到香消玉殒的境地了。
2009年11月份，东莞华南Mall。这是继2003年后我的再次造访，目的是为了验证当年这个亚洲最牛叉的商业摩是否依然媚惑和性感逼人？很显然，这次旅行让我失望了。
从东莞市区驱车到万江区华南Mall，不到半小时车程。看着沿途崭新的...
