作者文章归档：饶坤普
掐指一算，自己离开学校已一年有余，回顾自己这一年走过的路，将写下些许感想与朋友分享。
还在大学时，一次偶然的机会，在公交车广播上听到全装修房在广州、上海试点发展的消息后，让学习建筑装饰工程的我一直铭记在心，也在其后的学习生涯中倍加关注了全装修房产的发展历程、发展现状及发展趋势。一直看好房地产市场全装修房产品发展的我，在毕业之后选择进入了房地产开发公司工程管理现场，在这一年时间里，在工程现场的实践与实习让我对全装修的建设与发展更是有了全方位认识与理解，打算在做完目前手里的装修项目后就转岗其它部门发展，一年的工作经历...
随着房地产行业“二次装修”所存在问题与弊端的显露，以及消费者对住宅环境、住宅品位和舒适度要求的提高，我国房地产市场在本世纪初逐渐出现了“全装修房”产品。
上海市政府在2001年6月率先在全国开展了“住宅全装修”试点工作，国家建设部也在2002年5月出台了《商品住宅装修一次到位实施细则》，该细则明确提出要在全国范围内逐步取消毛坯房，直接向消费者提供全装修房产品，其后全国各地都出台相关政策措施响应，重庆市今年也即将出台《成品住宅装修工程技术规程》规范全装修房的建设与发展。这些都为全装修房的快速发展奠定了政策基础。
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目前房地产市场仍以毛坯房产品为主，全装修房要想获得发展、其产品要在房地产市场中逐步取代毛坯房产品，仅靠国家政策及相关政府主管部门的重视推广是不够的，还需要让广大消费者实实在在感受及享受到全装修房产品的优越性。
从市场发展规律来看，消费者只会为产品的使用价值买单，全装修房产品要想快速占领市场则必须要让其使用价值的各方面优越性被广大消费者所接受。下面从自身的体会就全装修房产品与毛坯房产品之间的各种特点略加分析。
从商业产品的角度对比分析，全装修房与清水房的主要区别在于：毛坯房...
随着国家宏观政策的进一步调控，“银根”进一步紧缩，纷纷传言房地产行业的寒冬即将来临。作为资金密集型的房地产行业，一旦资金短缺，开发企业可投入开发建设的资金减少，购房者房贷缩减造成房地产市场销售不景气，进一步导致开发企业资金回笼苦难，循环开发建设周期增长，这样的恶性循环难免会导致部分房开企业面临倒闭，不少房开企业也紧跟采取紧缩战略以求渡过寒冬，从而导致目前全国各地土地市场一改以往繁荣景象，由以往的争抢沦为如今的 “流拍”，也让不少国土局长沦为土地推销员；不少房开企业在收缩自保的同时，也丧失了发展壮大的良好时机，目前全国各地土地供应量多、其中不乏优质地块...
作为2006年底毕业的硕士研究生，很幸运被导师相中留下攻读博士学位，然而当感觉到博士学习生活与理想矛盾时，在博士入学三个月后我毅然选择了放弃，于2007年6月离开了生活近7年的重庆建筑大学。
怀揣着理想，于2007年8月份顺利进入了广州恒大地产集团重庆有限公司，在总工室及工程现场管理之间我选择了到工程现场学习一到两年。很幸运，在进入恒大一年以来，在前5个月经历了土建建设全过程，在恒大华府项目主管了10套样板房、小区大门室内外、会所室内外精装修工程，在金碧天下项目主管三套别墅样板房、酒店外装和售楼部外装工程，基本完...
“有什么样的选择就会有什么样的生活。而当你一旦树立了自己的人生奋斗目标，就应该勇于舍弃，不受任何诱惑地向前跋涉，无论暴风雪怎样的从四面八方向你袭来，你都应该昂头挺胸，无所畏惧。因为只有信念坚定的人，才能闯出一条属于自己的成功之路，才会在身后留下深深的脚印。或许这脚印还会被无情的风雪淹没，但只要向着既定的目标继续奋进，就依然会留下新的足迹。”
今天，向公司行政人事部递交了转岗申请书，不管结局如何，都要沿着自己既定目标前进。
上面这段话体现了我现在的心境，也当着勉励自己的吧！
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昨天无意在电脑上看到一本电子图书《成功从基层做起》，其中一段话让我感触颇深：“你在菜市场上卖什么价钱，你在黄金市场上是什么水准，而一旦把你放在宝石店门前，便会被很多人传扬成‘稀世珍宝’了。所以，不要总觉得自己不行，你应该努力往高层次里冲，因为你到达那里能学到更多的真东西。”
想想这一年的工作，我的出发点就是书名“成功从基层做起”，所以选择了到工程现场学习。
一年了，也该想想应该把自己放在什么位置了，书中一段话也给我指明了方向，谁不愿意成为...
为了把自己放在合适的位置，今天，向公司领导提出了辞职，现全文摘抄如下：
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尊敬的公司领导：
首先衷心感谢恒大一年来对我的培养。作为2007年一名应届硕士毕业研究生，在恒大工作的一年，是我快速学习、成长的一年，在“金碧天下”、“恒大华府”项目，我全程经历并参与管理了从前期土建到后期精装修建设全过程，使我对房地产产品的生产过程有了全方位的认识和了解。
学建筑装饰专业的我在北京、上海、广州试点推行精装修房之初便将职业发展方向定位于精装修房的发展上；研究生期间关于精装修房理论、发展历程与发展方向的深入学习，更是让我坚定了从事精装修房建设与推广工作的信念。“万丈高楼平地起”，毕业之...
今天，我结束了在恒大一年零半个月的工作历程。
几多感激，无限梦想！
感谢恒大这一年以来的培养，感谢公司领导在工作中的帮助与鼓励，感谢公司各位领导的挽留。
“天高任鸟飞，海阔凭鱼跃”。
这一刻，我将怀揣多年的梦想，抱着对恒大极大的感激之情，踏上人生事业发展新的征程。
祝福恒大，感谢恒大！
激励自我，发展自我！
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汽车与住房是当前国民两种大宗消费品，也是拉动国家GDP快速增长的两大支撑点，仔细分析该两类产品，竟有许多可比之处。住宅产品有精装修房和清水房两大类，精装修房可以拎包入住或买一些家具配件即可入住，而清水房则需要经过较长期的装修阶段方可入住；与汽车相比，新买回的汽车只需要加满汽油即可投入使用。所以，汽车与住宅产品的精装修房更具有可比性：
1）从市场发展演变来看：汽车行业曾经历了从市场兴起、逐渐发展乃至普及的发展历程，在发展过程中，因利润高、市场前景好而吸引其他行业都增项投产汽车，正是由于整个经济市场的高度、普遍关注，...