作者文章归档:韩欣朋

本人初涉商业地产,才疏学浅、经验不足,因此特去攻读房地产MBA,做此博客以向各位学习讨教!内容定有不妥之处,还望不吝赐教! 欢迎业务合作。

重庆市旅游资源情况


重庆市旅游资源情况 

       重庆市旅游资源丰富。壮丽的自然山水风光、独特的山城都市风貌、深厚的历史文化积淀、浓郁的民族民俗风情,为旅游业发展提供了得天独厚的资源条件。举世无双的长江三峡,世界文化遗产大足石刻,集山城、江城、历史文化名城于一身的现代山城都市等,赋予重庆旅游资源鲜明的个性特征和较高的知名度。

       目前,全市拥有世界文化遗产1处;全国重点风景名胜区6个,市级风景名胜区25个;国家森林公园18个,市级森林公园34个;全国重点文物保护单位...

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房价抬高的十大祸首


房价抬高的十大祸首
一、地方政府
      有些官员一天到晚想着政绩、拉动经济,可是也不忘多在开发商身上捞一笔。羊毛出在羊身上,开发商买土地贵了,为了保持利润空间,房价呢?自然攀喽!
二、开发商
      企业永远成不了真正意义上的慈善机构,没有多余的资金,谁愿意捐款。为了利益空间,是得在整体利润逐渐降低的今天加价喽,大家都在加嘛!
三、建筑商
      建筑商的利润不比开发商少很多,各个环节油水又特多,肯定还得购房者买单呀!这个就是没有办法的事...

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重庆江北区观音桥商圈浅析


江北区观音桥位于重庆渝中半岛和北部地区的几何中心,是传统的商贸繁华区域,是重庆市人民政府确定的五大商圈之一,是江北区政治、经济、文化中心和交通枢纽。观音桥商圈范围南起建新南路下穿道,以建新西路为界;北至泰兴电脑城、茂业百货,东至龙湖北城天街,区域面积达42.42公顷。观音桥商圈是一个目前重庆功能分区最合理,集基础设施配套齐全、步行街系统完善、交通组织畅达、生态环境优美于一体的现代化步行街区。观音桥商圈以商贸发展为主导、步行街区为载体、以零售为基础、以购物休闲为主题、以都市景观为标志的重庆北部商贸中心核心区。目前,已进驻商圈的有来自全国各地的一大批知名企业(如:台湾远东、深圳茂业、北京金融...

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重庆市沙坪坝区商圈简析


重庆市沙坪坝区商圈简析
      1997年,三峡广场开始兴建,沙坪坝商圈才逐渐开始真正成型,尤其是2000年后,重百沙坪商场、新世纪百货、王府井、北京华联(已停业)、立洋百货等数个大型商场接踵而出,商业氛围日趋浓郁,房地产发展随之“嬗变”,进入商住楼盘开发为主的战国时代,一个个优秀知名楼盘风起云涌,沙坪坝商圈一跃而成为重庆最炙手可热的房地产板块。
2001年,华宇集团大手笔制作的华宇广场拔地而起,集购物、休闲、娱乐、食膳、文化、居家等多功能为一体,首用花园式阳台设计,在一定程度上改善了该区域的住宅环境和商业环境,引起了市场的巨大反响,揭开...

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重庆市渝中区商业现状概述


重庆市渝中区商业现状概述

商圈范围:

    以解放碑步行街为核心,北起临江门、南至较场口、西达民生路、东到小什字,即由临江路、沧白路、新华路、民生路所围合而成的多边形区域,总面积约1.2平方公里。

商业规模:

    尽管解放碑中心区域仅有3万平方米,却有商业网点4400多个、服务机构5300多家,总商业营业面积超过30万平方米。其商业网点的密集程度,在中国西部乃至全国同类步行街中也名列前茅,现在解放碑地区的年营业额已达到130亿元人民币左右。

商业类型结构:

    解放碑商圈内,商厦林立,商铺连片,弹丸之...

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重庆成为“新特区”将拉高房价


重庆成为新特区将拉高房价

      重庆成为新特区后将加快土地流转试验,一些农村土地能整体规划用于城市建设,农民变成市民。受国家宏观调控影响,土地指标受到严格控制,而成为新特区后,全市的土地政策有望更加灵活,可以在区县之间调整用地指标,只要中央没明令禁止,重庆都可以去尝试,如:重庆正在研究探索的土地流转制,在全市范围内实现耕地的占补平衡。

      目前,国土资源部已经在土地审批环节给予重庆支持,这将有助于重庆城镇化进程的加快。重庆近2000万的农村居民将会是新特区建设中受益最大的...

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