关键在于房地产业的重新定位和调整调控政策

              李友华

2010年，为了遏制房价过快上涨势头，4月17日“史上最严”的楼市调控政策出台，9月29日第二波楼市调控出台，多个城市先后推出限购令。然而，从遏制房价过快上涨势头的调控目标看，效果并不明显。据中国房产信息集团最新数据显示，北京、上海、广州、深圳等一线城市2010年全年新建住宅价格同比普遍大涨，北京2010年同比涨42%；上海同比涨...

     前日，某自称为房地产网的记者打来电话，希望耽误我大概一两分钟时间，向我请教我几个问题。我曾经向有关媒体透露，三年内不接受媒体采访，更不回答任何关于房地产以及房价涨还是跌的问题。算起来自承诺不接受媒体采访自今尚不足三年。但因这一位记者此前已多次打电话给我，我每次都有些不够客气。这一段时间关起门来修读佛学经典，受“无分别心”影响，便耐着性子回答了几句。为了不致使外界产生歧义，现文字记录如下：

      某网记者：请问房价是涨还是跌？

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                         “回暖”不足为信调控尚须再发力

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                  高位震荡后是房价阶段性长期下调

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        不宜过分夸大房地产业对GDP贡献  

                                    李友华

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慎提房地产泡沫破灭

李友华     

     中国的房地产市场存在泡沫已无争议。泡沫就像美丽的肥皂泡，注定是要破灭的，只是时间早晚和以什么方式破灭的问题，历史上任何泡沫都毫无例外的破灭了，中国的房地产泡沫也应是概莫能外。即便与此，我还是不希望看到中国的房地产泡沫破灭，即便是我们曾赌咒“敌人一天天坏下去”的“敌人”，在全球经济一体化的今天，也不愿看到中国的房地产泡沫破灭，当年日本房地产泡沫破灭之后的20年经济衰退，已经让日本吃尽了苦头。然而，从历史上...

明确城市住房公共产品属性完善相关调控政策及措施

李友华

     新华社2010年9月17日发表了《打击投机行为将房价调整到合理水平》文章，文章指出：“近年来一些城市房价一路飞涨，不仅使民众改善居住条件的愿望越来越难以实现，还引发了日益严重的投机现象，房屋越来越偏离其居住的本质属性，成为少数人谋取暴利的重要工具。要实现百姓“住有所居”的社会目标，必须对房地产市场的非正常现象进行校正，使房屋向其本质属性回归，使房地产市场的发展真正利国利民。而校正的关键是，通过重点打击投机行为，挤压房地产领域投资的...

集美纪事 

李友华 

     晚间应几位好友之约，参加一饭局。大家推杯换盏，不经意间PK到深夜。回来时多少有些醉意，路上行人已经不多。已经到了住家的楼下，突然从一弄道的黑暗处串出几个黑影，黑影中有人大声吼道：“站住”！这是儿时玩抓坏人时才有的命令。    

      有人要打劫了，这是我的第一反应，这一带小区里夜间常有人遭到打劫。想到这里，心中暗生畏惧，醉意已消了大半，不由得就加快了些脚步，反正快到家了。

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