作者文章归档：杨光华

地产自媒体

今朝武汉，还看大江奔流

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3月19日，权威机构联合发布了《机遇之城2021》报告，武汉位列第八。

除“北、上、深、广”继续位居前四，武汉紧随杭州、南京、成都之后，新一线“四小龙”格局显现。

前不久，以武汉为核心的长江中游城市群，列入国家战略。昨天，武汉签下38个文旅项目，累计总投资超过1600亿元。

4月份，外交部将向世界推介武汉。

有经济学家预测，武汉等沿江中心城市，将成为未来增长最快的城市。

武汉支棱起来了。

在众多...

武汉的真神盘，神在哪里？

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有一次，给某项目写稿子，标题里出现“红盘”两个字。

最后被开发商毙掉了，他们说，红盘被用透支了。

这是一个喜欢造新词的时代。上车盘、燃爆、捡漏、顶流、洼地、狂销、引爆……还有一个常用词“神盘”，有着很多使用场景：

同一个区域里，卖得最便宜的无疑是“性价比”神盘，卖得最贵的是“地王神盘”；业内踩盘多的，是被“内行点赞”的神盘；摇号买不到的，肯定是“流量神盘”；年成交套...

武汉两江交汇的地方，为什么火了500多年？

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三天前，在杭州钱塘江畔。

站在雅诗阁的大堂里，隔着落地窗，面前是滚滚钱塘江，近看大金球，对望莲花碗。

当地人说，这里是G20峰会主办地，也是日月同辉之处。这里的一套两房，一天房费2500元。

在上海衡山路，一边是繁华的购物天堂，另一边是幽静的梧桐树小道。

这里历经百年的风雨，名流隐士们曾经在路上的公寓里生活。

在雅诗阁衡山路店，一套三房，一晚房费4300元。

两个雅诗阁都在城市核心，坐拥城市的资源。比星级酒店更像家，从餐盘、刀叉、厨具、烤箱，到洗衣机、烘干机，居家生活的一切都预备好...

汉口解放大道，为何“东富西贵”？

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春节后，武汉楼市出现一股核心资产热。

城市核心地段的高端住宅，成交突然爆发。有的千万级豪宅，一个月销售四五十套。

本月底，武汉等了很久的恒隆广场开业。4月份，新世界k11的新店开业。这两个商场对武汉来说，不是关心规模大小，而是奢侈品店、潮牌首店的多少，有哪些一线奢侈品、潮牌到汉口开店。

恒隆、国广、天地、k11，这是汉口高端商场“四剑客”，是武汉豪宅业主逛街的主要目的地。

它们的辐射范围，不仅仅是武汉周边城市。以国广为例，1月份单月LV的业绩破1个亿。去年10月份底，LV把世界巡展的第一站就放...

保利，留给武汉二环的彩蛋

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不出意外的话，3月份的武汉楼市，将在“小阳春”的行情中度过。

3月1日－11日，武汉新房成交5917套。11天时间，近6000套的成交。

今年3月份比较特殊。3月31日后，武汉的新房预售政策收紧，一批项目正在抢“331节点”，抢跑进场。大规模拿证后，市场上的新项目、新房源集体亮相。

店多隆市，此时也成为购房者入场的好时机。摆在你面前的，不是上不上车的问题，而是该上哪趟车。

3月18日起，古田桥汉阳桥头的保利星河九洲，约1500套新...

武汉，终于集齐五大刚需“天王”

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武汉，是一座刚需大城。

春暖花开之时，楼市“小阳春”行情提前出现。

3月1日－6日，武汉新房成交3493套，日均582套，市场热度不减。

此时买房，对刚需刚改来说，建议三环内、主城区、大品牌。

过去10年，在后湖、四新、白沙洲与光谷东，刚需楼盘扎堆，房价五六千。

从人烟稀少的郊区农田，到万家灯火的新城。这四座新城，被称为刚需”四大天王“。

武汉越来越好，房价没有道理越来越便宜。三环内住宅供地越来越贵，新盘越来越少。“四大天...

融创，为什么“讨好”年轻人？

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“拥抱这座城市与热爱，Say Hi。做最靓的仔，逛最赞的 Gai。远离重重的霾，住最酷的宅……I Am I，爱我所爱，年轻的心态去拥抱热爱……”

两天前，一首《I Am I》的单曲刷屏。这首1分18秒的单曲，循环听了几遍，有点上头。

这是融创原创的一首单曲。当天下午，孙宏斌在朋友圈转发这首单曲。

昨天，融创发布其生活新主张“I AM I”，包括五大核心态度：亲密、对话、陪伴、玩美和由我。

这标志着融创产品理念的再次...

武汉楼市”小阳春“，在路上吗？

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3月1日，武汉有约140万孩子开学。从幼儿园到中小学。

每个孩子背后至少4－6位家长，至少560万的人与上学有关。得中小学生者得天下。

还有一组巧合的数据：武汉在校大学生约140万。武汉每8个人中就有一个是大学生。140万幼儿园中小学生＋140万在校大学生，可以看出武汉是一座有潜力的活力之城。

最近几年，武汉是全国新房销售的流量之城。刚刚过去的2月份，武汉新房成交8649套。这其中有一周的春节假期影响，环比无意义。目前，单日成交量恢复到约500套水平。

截至2月28日，今年已有2.63万人在武汉买房。成交前三强区域是...

武汉的“深圳湾”，在哪里？

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回顾过去一年的楼市机会，上半年是深圳，下半年是上海。

一线城市行情之后，好的二线城市也会跟有一波行情。这是春节后武汉楼市火爆的一种解释。

上海是长三角的中心，深圳是大湾区的中心。上海、深圳，与武汉之间有着哪些相似与不同？

武汉之于湖北，犹如上海之于长三角，深圳之于大湾区。

全国能叫“大”的城市，只有两个，一个大上海，一个大武汉。两座城市有着太多的相似之处：两岸、江滩、新城与老城对望。

武汉，处于国家腹心、枢纽地带，当前在这个区域需要有一个大而强的国家中心城市。前不久，武汉提出...

武汉楼市，又要火了吗？

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“昨天我看了李焕英没哭，今天看着自己的账户哭晕了”，这就是今天的股市。相比“闪崩”的股市、基金，还是楼市相对靠谱。

2月24日，武汉新房单日成交506套，创下春节后的最好单日纪录。

2月24天，武汉新房累计成交6730套，预计2月新房成交破1万套。这是不是说，武汉楼市又要火起来了？

最近，看到两组武汉楼市的数据分析，有些离谱，却被业内广为流传。

一组是用2021年1月份的新房成交数据，说武汉楼市成交同比涨了多少，市场有多好。

另一组是用春节期间的成交，...

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