作者文章归档：徐滇庆
张曙光：
今天是天则所的506次双周讨论会。我们有幸请到徐滇庆教授，他是每年回来一次，回来就在天则所做一次讲座。今天做的讲座的题目是“详解18亿亩红线”。土地问题是中国现在一个大问题，本来一个基本的制度，现在可能变成一个糟糕的制度，弄的鸡飞狗跳。18亿亩红线的问题，国内也有不同的意见，茅老师领衔天则所做过一个关于土地问题的报告，后来我也做了关于土地问题的研究，也讨论了18亿亩红线，观点也不完全一样。其他社会上的观点也是各种各样。今天我们请徐教授来讲，他这几年做关于国民经济核算，对数据弄的很清楚。一个是数据，一个是我们对这个问题怎么看，我想这个讨论...
近日，著名经济学家、加拿大西安大略大学休伦学院终身教授、北京大学中国经济研究中心教授徐滇庆的新书《看懂中国贫富差距》由机械工业出版社出版。其在北大解读了贫富差距一系列问题。
在徐滇庆看来，贫富差距是一个普遍存在的问题，无论是在中国还是其他发达乃至欠发达国家和地区。而贫富差距的的衡量标准之一就是基尼系数。国际公认的基尼系数的警戒线为0.4，也就是说，如果居民收入的基尼系数超过了0.4，往往会出现低收入群体的抗争、犯罪率上升，社会动荡不安……据2004年的调查统计显示，中国的基尼系数达到了0.47。
徐滇庆就解决中国贫富差距提出了对策。调整...
大幅震荡稳中有升
——当前股市态势分析（之三）
实事求是，不知为不知
究竟明天股市多少点？哪些股票能赚钱？
有些股评家今天说哪几个股票最好，明天说股指会达到多少点。股评家是小股民取得信息的一个重要来源。其实，预测股市是一件非常危险的事情。目前社会上学风浮燥，有些人不肯好好做学问，却总想一鸣惊人。他们说起股市来滔滔不绝，语不惊人死不休，反正说错了也不要紧，顶多落野而逃，换个地方再说。
股市是一个多元博奕。参与博奕的有政府、企业和股民。想想看，有那么多的企业和股民，怎么能得到充分的信息？只有信息集确定之后才有可能做出最优决策。更何况正确的答案可能只有一个，而错...
房价、板砖和其他（之六）
产业转移对房价的冲击
徐滇庆
北京大学中国经济研究中心
最近，有朋友来电话，说深圳某些报纸断章取义，歪曲了你的讲话原意，在网上引起轩然大波。我对媒体的朋友向来很尊重，体谅他们的难处。即使有些报道失真也从不介意。出来闯世界，谁都不容易。看了网上转载的南方都市报的一些报道，“徐滇庆说深圳房价上涨理由充分，是好事”，我反倒笑了起来，有些断章取义之处，却没有歪曲，基本属实。新闻报道总不能像学术论文那样成篇累牍，不计篇幅。之所以引起如此强烈的反应，恰恰反映出我们需要好好推进经济学基本知识的教育。
有位余丰慧先生（或女士）写了一...
房价、板砖和其他（之七）
税收是抑制投机的利器
徐滇庆
北京大学中国经济研究中心
深圳房价在2007年上半年暴涨，最根本的原因是推进粤港澳一体化后来自于香港的冲击以及深圳本地的资金流动性过剩。毫无疑问，房地产投机活动也是促使深圳房价暴涨的重要因素。
推动房价上涨的原因有可能来自于经济体的内部的基本要素（例如，人口、利率、税率、人均收入、通货膨胀率、失业率等等），也可能来自于投机性炒作。前者是真实需求，后者是投机需求。在很多情况下真实需求和投机需求二者并存。在市场经济环境下，任何时候都有可能出现投机活动，更何况随着金融衍生工具的发展，房地产市场...
政策漂移不定导致乱象丛生
徐滇庆
加拿大西安大略大学 北京大学中国经济研究中心
漂移不定的房地产政策
近年来，房地产市场乱象丛生。为了抑制房价暴涨，今天出台一个政策，明天再出一个政策，实在够忙的了。
在1998年国发23号文件中规定“建立和完善以经济适用房为主的住房供应体系，其目标群体是中等收入和低收入家庭。大约占全社会家庭总数的70%。”当时很明确地把经济适用房当作住房供应体系的主力。
五年之后，国发[2003]18号文件作了一些修改。“经济适用房是具有保障性质的政策性商品住房。其目标群体是中等偏下收入和低收入家庭...
房价、板砖和其他（之八）
房价收入比与居民购房能力
徐滇庆
北京大学中国经济研究中心
2007年7月我说深圳的房价不高，惹得一些网友暴跳如雷，一片骂声。
我说，房价高低应当从时间和空间二个坐标上来观察。无论从时间和空间来看，深圳的房价还要涨。请平心静气地想想，如果房价还要涨，到明年这个时候回过头来看，现在的房价就不算高。不少人也许已经觉悟到骂错了人。可是，看着房价这么暴涨，心里还是不能平衡，这口气怎么咽得下去？
其实，在讨论房价的时候还有一个参照系，居民的购房能力。如果房价之高超出了居民的购房能力，长此以往，新建的住宅卖不出去，这样的房地产...
房价、板砖和其他
骂人者有病
徐滇庆
北京大学中国经济研究中心
2007年7月11日，应深圳朋友的邀请做了一场关于股市和房地产市场的讲演。不过是就前一时期股市和房地产市场的乱象谈了自己的一些看法而已。讲完之后就回了北京，并没有在意。没料到，好像捅了马蜂窝一样，在网上的反应十分激烈。其中大约有20%的帖子是认真的探讨，其中不乏具有真知灼见的好文章。我向这些网友致意衷心的感谢。其余的帖子大多是破口谩骂。网上有个新名词，叫做“砸板砖”。大略统计一下，在几天之内砸下来的板砖超过了100万。房价是涨还是跌本来是一个学术问题，有不同意见尽可心平气和地讨论，...