房价、板砖和其他(之十)
贫富差距与居民购房能力
徐滇庆
北京大学中国经济研究中心
2003年以来,北京、上海、广州、深圳市区每平方米住房的价格在突破了一万元以后还在继续上升。深圳市区的房价一马当先,突破了二万元之后似乎涨势未消,弄得老百姓目瞪口呆,房价这么高,怎么还有人来买,这个世界是不是发疯了?
究竟如何解释这些反常的经济现象?导致中国房地产市场畸形发热的主要原因有二个:第一,房地产市场的投机性炒作,第二,贫富差距日益增大是导致大城市房价暴涨的重要原因之一。
联合国和世界银行常用基尼系数来度量贫富差距...