作者文章归档：李文杰
汶川地震，最让人们揪心的就是那些孩子，幼儿园的、小学的、中学的，而且这些孩子在灾难面前表现出的风范，简直让大人都超乎想像。
自然，校舍问题在抗震救灾过程中一再成为外界关注的焦点，不仅仅只是因为校舍倒掉学生死伤众多，也不仅仅是因为绵竹市长给家长们下跪恳求不要上访，也不仅仅因为家长在法院前面聚众要求讨公道惩罚可能存在的官僚贪腐，而是因为对校舍的后续关注公众觉得是远远不够的。仅仅“承诺检查质量问题”来面对众多死难学生是不够的，更重要的是，现在还有很多贫困地区的校舍还是危房，有新闻报道另外一个地区的校舍危房还在使用，孩子...
6月7日央行决定上调存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点，使得存款准备金17.5％，表明央行对整体经济通胀可能过热的担忧，以及也表明政府对调控经济的“紧缩货币政策”不会在短期内放松的前景。
从2000年以来存款准备金持续稳定的上涨，同目前整体经济的大环境密不可分。从房地产来讲，或许存款准备金的变化不是直接的影响，但是由于存款准备金紧缩了市场的流动性，限制投资者的投资热情，对于房地产来讲，由于楼市也是投资者热衷的投资品，所以或多或少的存款准备金变化也都会对楼之产生间接的影响。
&n...
之前参加了一个政府部门关于“热钱”流入房地产渠道的讨论会，才知道不单单是媒体、金融界在讨论“热钱”的问题，原来“限外令”下的房地产相关政府部门也对“热钱”十分关注，主要是“热钱”流入的渠道、形式、规模等。
从统计数字不难发现，单是08年4月外汇储备就增加了745亿美元，人民币一季度累计升值了4.1％，为了回笼资金，央行在进一步提高存款准备金比例高达17.5％，而且可能进一步提高，本周周边国际地区金融市场的动荡和美元持续的贬值都加剧了“热钱”涌入中国的可能。
&n...
二手房的资金监管在2007年初就已经出台，该“第三方”资金监管制度出台后有效防止了中介机构卷客户钱款潜逃，损害客户利益的风险产生，深受购房人好评，也进一步规范了二手房交易市场。昨日资金监管更进一步，北京市建委公布将对一手房开展“全程监管开发商的预售房款”，该制度为未来一手房屋销售模式埋下深远伏笔。
一直以来，房地产开发商财富积累都是以小搏大，滚动开发，靠房地产的预售款不断滚动，只需要40%不到或更少的资金就可以启动整个房地产项目，特别是多项目之间的拆借，让开发商扩张更快，这样的模式在市场好时有助于开...
昨日市民将北京市东城区房管局告上法庭，要求房管局依法接受市民的公开查询，将成为该领域的判例，有助于加快中国的房管系统信息透明查询的改革进度。
中国实行的是产权证登记核发制度，一直以来，由于种种原因，很多地方市民不能有效查询房屋的权属情况，这就为房地产的交易埋下诸多隐患，大量的房地产纠纷由于权属不清产生，如果房管系统能够有效建议应对公众的房屋权属查询系统，一方面有助于防范以权谋私多占公房的腐败产生，让财产接受公众的监督，另外一方面有效的查询可以让买卖双方提前知晓权属情况，放心交易，杜绝假产权证造成客户...
人们最喜欢讨论的就是房价问题，一派是准备购房者，总是希望房价越低越好，另外一部分总是说房价不停的涨，但是讨论房地产问题不能睁着眼说瞎话，从2008年已经过去的一般时间来看，房地产市场不是简单的涨跌来论的，而是更多的应看到和经济一样，房地产也面临诸多考验，走势未必肯定明朗。
房地产的投资和消费双重属性
决定了买房人都或多或少的存在自住、投资两种考虑，因此在不同时期和不同城市的房地产市场这两种需求都是比例不同的，就像深圳的投资用途比例过高一样，其他城市并没有下跌。所以在判断房价时，也要考虑投资市场的气氛，现在股市大跌，自然也波及到房地产的投资市场，必然影响到成...
今日股指击穿2800点，股灾已经成为事实。
周小川在美国承认，监管存在漏洞。对于投资者来讲，争论已经没有意义。2007年初，很多媒体和业界都在热衷于讨论是应该买股票还是买房子？相信现在已经水落石出。不过代价是高昂的。对于中国的证券市场，永远是赌博，只要你资金够多，只要你关系够多，手段够多，就可以拉动股指，放出错误信息，吸食小股民的利益，所以小股民可怜！至少购房我认为对于投资者来讲除非烂尾，否则房地产市场至少监管的成熟度要远高于证券市场，中小投资人的自主性要很高，股票不见了60%，你去年买的房子呢？
...震灾后，成都市迅速出台了鼓励政策，大力促进房地产的发展，其中主要包括：
“负资产”最早起源于香港的“亚洲金融危机”后，主要由于房价急跌超过70%，导致许多购房人放弃首付30%后，仍旧欠债银行40%，才出现“负资产”这个新鲜的名词，不过时至今日，“负资产”已经攻破内地大门，出现在深圳。
从2008年初至今，据统计，深圳市的平均房价急跌超过35%，六个月内如此大的跌幅令市场的气氛十分疲弱，目前市场上的许多投资人已经由于部分房价的急跌导致放弃首付而违约的可能性急剧增加！而目前的房价走势从深圳的局面及整体宏观形势来看仍旧不容乐观，由于深圳2007年的房价爆炒，导致2008年深圳...
北京为迎接奥运会的召开，掀起了市容大整治活动，各个沿街的店铺无论新旧、无论大小、无论行业，都要按照政府指定款式更换店招牌，而这些装饰公司则趁机大赚一把。他们的招牌不仅昂贵，而且更换之后很多也很错误和不雅，事实上整治市容的初衷已经被这些装饰商糟蹋，很可能形成新的视觉污染，而更多商户都表示将在奥运会后撤换现在的招牌，这又形成新的浪费，和“节俭办奥运”相悖。
我们比一比，看看下幅在使馆区的北京知名连锁超市新更换的招牌中有几处错误？！
