作者文章归档：杨东
；现在买房已经成了所有人的标配，好像到了一定年底不买房，人生就不圆满，那么作为工薪阶层来讲，我们在选房的时候应该注意哪几点？今天小编就给大家整理了一下，我们也可以详细看看如果你按照这样子的方法来去选房的话，那么你的朋友一定说你是行家。
【1】价位
；房子作为一个高标的的产物，是很多人不是想买就可以买的，所以房价也就成了大家很多人都关注的问题也是大家在茶余饭后朋友圈谈话当中不可缺少的一个话题。那么对于房价来讲我们应该怎么样去选择？工薪阶层选房的时候，房价应该要怎么样去看？我们就要结合你所要选择的小区地段来去综合考虑，我们可以借鉴的东西就是比如说房管局公示的一些成...
现在贷款买房的，总觉着利息太高。每个月的月供里面有一大半都是交给银行的利息。所以有很多人在贷款还是全款中间犹豫不定。其实贷款买房就是，花明天的钱圆今天的梦。要是想少出点利息，你可以选择这种还款方式呀。
【1】还款方式有哪些
在向银行申请住房贷款时，都是需要签订借款合同的，在借款合同的条款中有还款方式的地方有选择项，一般情况，如果没有特殊交代的话，工作人员都会直接勾选等额本息。因为等额本息的还款方式在算月供的时候比较容易得出结果，其实还有一种还款方式是等额本金。如果对银行贷款提前有了解的话，就会比较了解等额本金。
【2】区别
等额本息和等额本金的区别就在于，每个月还款的月供金额上。...
买房对于每个人来说都不是一件容易的事情，从选房子开始就非常的繁琐，而在选房看房的过程中，渐渐的会了解一些专业名词，关于房产略懂一些之后。购房者就会发现一个共性，那就是同样的面积，多层的房子，实际可用空间看起来要比高层的大。那是因为多层房子与高层房子的得房率不同，多层房子得房率更高一些。
【1】得房率概念
首先我们看一下什么是得房率，得房率是套内建筑面积与销售面积的比率，建筑面积包括套内使用面积和套内墙体面积加上阳台面积，而销售面积也就是产权证上显示的面积，包含套内建筑面积和公摊面积。
【2】多层的得房率
多层房子的得房率比较高，那是因为多层房子的公...
买房对于每个人来说都不是一件简单的事情，而且买房子是一件非常繁琐的事，在买房选房的过程中我们经常会遇到这样的问题，比如说一个100平米的房子，实际去看的时候却发现好像连80平米都不到，这个就是我们今天要说到的得房率的问题如果不了解得房率，那么后期吃亏了都不知道。
【1】得房率概念
首先我们看一下什么是得房率，得房率是套内建筑面积与销售面积的比率，建筑面积包括套内使用面积和套内墙体面积加上阳台面积，而销售面积也就是产权证上显示的面积，包含套内建筑面积和公摊面积。
【2】影响得房率的因素
那么我们来看一下演讲得分率的因素有哪些，得房率跟建筑面积和公摊面...
得房率是买房比较重要的一个指标，很多人在买房看房子的过程中，都会接触到这个词在了解完之后，再次选房时都比较倾向于得房率高的房子，认为得房率高的房子性价比较高，其实真的不是这样。
【1】得房率概念
首先我们看一下什么是得房率，得房率是套内建筑面积与销售面积的比率，建筑面积包括套内使用面积和套内墙体面积加上阳台面积，而销售面积也就是产权证上显示的面积，包含套内建筑面积和公摊面积。
【2】单价
只能说得房率是买房子的一个指标，但绝对不是起着决定性的因素，所以在购买房子时还是应该看房子的单价，同一地段，同一个小区，对比房子单价，单价低的房子肯定是性价比更高...
很多买二手房的人都会有这样的经历，说好的去看一个 100平米的房子，但是真正进入到房间之后，发现怎么看都不像是100平米这个时候中介公司就会告诉你，产权面积100平米，但是得房率是85%，那么得房率究竟是什么？为什么我们不能得到100%的房子呢？看完这篇文章你就明白了。
【1】得房率概念
首先我们看一下什么是得房率，得房率是套内建筑面积与销售面积的比率，建筑面积包括套内使用面积和套内墙体面积加上阳台面积，而销售面积也就是产权证上显示的面积，包含套内建筑面积和公摊面积。
【2】高得房率
高得房率的情况下，那么公共的面积就会变小，一般来说我们会发现多层...
