作者文章归档：石先广
焦点五、经济性裁员的情形被进一步扩大
第一稿：劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，需要裁减人员五十人以上的，用人单位应当向本单位工会或者全体职工说明情况，并与工会或者职工代表协商一致。
第二稿：有下列情形之一，致使劳动合同无法履行，需要裁减人员二十人以上或者裁减人员不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单位应当提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经向劳动保障部门报告，可以裁减人员：
（1）依照破产法规定进行重整的；
（2）生产经营发生严重困难的；
（3）因防治污染搬迁的；
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十届全国人大常委会第二十七次会议于4月24日召开，其重要内容之一就是第三次审议劳动合同法草案。对比前两次审议稿，变化较多的主要体现在以下几个方面：
焦点一、招工应建立招工名册，劳动关系成立日期进一步被明确
第一稿：已存在劳动关系，但是用人单位与劳动者未以书面形式订立劳动合同的，除劳动者有其他意思表示外，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同，并应当及时补办订立书面劳动合同的手续。
第二稿：用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。已建立劳动关系，但是双方未以书面形式订立劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。超过一个月的，应当支付劳动者劳动...
石先广律师带您走进物权法之五：《物权法》与企业经营面面观
《物权法》是一部涉及各类民事主体、保护各类民事主体财产的法律。企业是民事主体的重要组成部分，因此，《物权法》与企业的经营活动也是息息相关的。
一、国家基本经济制度和对非公有制经济的政策再次被《物权法》确认
《物权法》第3条开宗明义指出，国家在社会主义初级阶段，坚持公有制为主体、多种所有制经济共同发展的基本经济制度。国家巩固和发展公有制经济，鼓励、支持和引导非公有制经济的发展。我国的基本经济制度和国家对非公有制经济的政策，是宪法所确认的，这次《物权法》又重申了宪法的精神。
二、各类企业的平等权和发展权受《物权法》保护...
一、购买房屋可办理预告登记，以防“一房二卖”
在现实生活中，买卖期房已成为房地产市场的正常现象，但是，由于近年来房价上涨比较快，开发商“一房二卖”的情况也比较多见，由此引发了大量纠纷。此外，即便现房买卖，从签订买卖合同到办理房产证也有一段时间，再此期间，房价上涨比较快的话，也会导致房屋所有人“一房二卖”。为了保护房屋购买人的利益，《物权法》第20条第1款规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，...
《物权法》用了很大篇幅来关注土地、住房问题，就是为了充分保护广大人民群众的切身利益，而土地和住房问题与广大农民的生活息息相关。《物权法》将对农民的生活带来哪些影响呢？
一、土地承包期届满可按国家规定继续承包
对于农民朋友来说，土地承包经营权是最有重要、最为关心和关注的问题。因为，土地对农民来说，承载着太多的内容。土地不仅是农民的生产资料，同时它也是社会保障。为此，《物权法》第126条第1款规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。《物权法》第126条第2款规定，前款规定的承包...
一、物
物是物权的客体。从物权法的角度讲，物是指人身之外，为人力所能控制、并能为人们生产和生活需要的物质财富。物必须存在于人体之外，非移植的人体器官不是法律意义上的物。物必须被控制，不能被人控制的物，如：太阳、月球等物理上的物，也不属于法律上的物，当然物还必须有使用价值。“物”在民法上包括不动产和动产（有关动产和不动产的概念，下面介绍）。物并不是仅仅用于消费的物，更重要的是货币、投资、生产资料等用于投入于市场经济的活动之中获取投资收益的物，以及获取收益的权利。
通俗的理解，物一般是指我们看的见、摸得着、感觉得到的物品。
二、动产
“动产&r...
一、引言
一间风雨飘摇的小茅屋，屋里坐着一个自得其乐的老者，屋外站着一个一筹莫展的国王。这幅经典图画，衍生出了宪政史上一个经典的理念:“我的寒舍，风能进，雨能进，国王不能进！”这就是财产权的重要性和神圣性！而要保护财产权的这种重要性和神圣性靠什么呢？答案只有是法律，而这种法律就是物权法。其实，物权法和我们每个民事主体都息息相关，小到个人的一针一线，大到房屋土地等都是物权法规范的内容。
二、物、物权与《物权法》
“物”在民法上包括不动产和动产。“不动产”是不可移动的物，比如土地以及房屋、林木等...
1、三包包哪些
三包，是指销售者和厂家所负有的修理、更换、退货的责任和义务。
2、产品质量三包的具体规定
《产品质量法》规定：“售出的产品有下列情形之一的，销售者应当负责修理、更换、退货；给购买产品的消费者造成损失的，销售者应当赔偿损失：（1）不具备产品应当具备的使用性能而事先未作说明的；（2）不符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准的；（3）不符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况的。”上述规定适用于一般产品质量的三包规定。
针对不同的产品，国家还作了一些具体规定。如自行车、电视机、家用电冰箱、洗衣机、电风扇、微波炉、吸尘器、家用空调器、吸排...
作为一名消费者，您在消费时享有哪些权利？我国《消费者权益保护法》全面规定了消费者享有的九项权利：
1、安全保障权
消费者在购买、使用商品和接受服务时，依法享有人身、财产安全不受损害的权利。
案例一：某日，张某和一帮朋友前往一个火锅连锁店就餐。一帮朋友猜拳行令烫火锅玩得不亦乐乎，张某突然“哎哟”一声摔倒在火锅桌旁边。事发后，他们向警方报警，张某也被送往医院，并被诊断为左股骨骨折。住院...
一、确立了公私财产平等保护原则
百姓疑问：物权法到底应该以保护私有财产为主，还是以保护公有财产为主？这曾经是物权法草案在全国人大常委会审议、修改过程中争论的重大核心问题之一。
精要内容：国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
法律规定属于国家所有的财产，属于国家所有即全民所有。、
国家所有的财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、私分、截留、破坏。
城镇集体所有的不动产和动产，依照法律、行政法规的规定由本集体享有占有、使用、收益和处分的权利……
私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产...