作者文章归档：杨凤斌
NO:538 楼盘惊现‘钢筋门”反映的背后实质是什么？
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NO:539 产业地产的发展要与科技结合
——中国城市发展研究院常务副院长章惠生在2010年中国产业地产高峰论坛上的报告摘
产业地产的基本概念是什么？是以产业为依托，以地产为载体，那么换句话说，地产就是一个平台。主要的对象是现代制造业，以及高新技术产业的研发用房和生态办公用房，这是主要的。产业是产业地产中最重要的东西。
我们先看一下我国产业地产的基本状况。30年来，自1979年我国第一个工业园以来，取得的成绩是非常喜人的，尤其在北京...
NO:540 卓达的产业地产之路
2010年，在国家宏观调控背景下的中国房地产业面临着很多的不确定性。在遏制高房价及投机型消费需求的形势下，房地产业向何处发展？能否找到一种新的模式将房地产开发推向更高的层次，进而实现土地利用、产业聚集、楼市兴旺和城区发展的良性循环？
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NO:536 中国城市化给产业地产带来良好机遇
—住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林
在2010年中国产业地产高峰论坛上的报告摘要
我们的城市在快速的发展，最紧缺的是土地。产业地产会加快城市化的进程。
我们的城市建设用地主要有四大部分，工业用地、商业用地、基础设施用地、住宅用地。现在比较热的是建城市综合体，主要原因有，一是城市综合体拿地的方式和住宅用地有所不同；二是城市综合体把商业的辐射点辐射到住宅上面去，带动了住宅的卖点；三是住宅和商业它两个是相互配合的，一个是短期效应，一个是长期发展，如果两方面都有的话就...
NO:537 中国城市化重心将转移到二、三线城市
产业地产有较大发展空间
——中国房地产学会副会长陈国强在2010年中国产业地产高峰论坛上的报告摘要
新政调控进入关键阶段。那么，在当前这一轮的政策调控之下，我们可以看到几个重要的中国地产发展重要的结构性的变化。那么，这种结构性变化趋势之一我们可以确定的就是中国住房的发展供应模式、供应结构，将随着政策的深入实施发生重大变化。而产业地产加速发展，则是这种变化的必然产物。
下面，我就从新政的角度来谈一下我们中国地产未来几个结构性的趋势。需要特别强调的有两点，其中一点是国家...
NO:535
探索中国房地产与产业经济结合之路
——2010年中国产业地产高峰论坛在文登举行
中国房地产行业正在面临一次大的转型，产业与地产的关联度越来越高。以产业为依托，以地产为载体的产业地产模式正成为房地产创新发展的一种趋势。2010年8月26日，由全国房地产经理人联盟主办，全经联河北分盟、非常传媒协办的“2010中国产业地产高峰论坛”在山东文登隆重召开。
此次高峰论坛规格和档次均较高。文登市人民政府副市长谭远国带领文登市委宣传部、建设局等24个市委政府机关参会。住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林，中国房地产研究会副会长、北大房地...
NO:532 加强推动房地产企业跃级发展的五项创新管理
在宏观调控下，房地产企业要想提高企业自身的核心竞争力，在市场上找到自己的生存发展阵地，推动房地产企业在复杂的市场竞争中实现跨越式发展，扩展品牌影响力，就必须在企业管理上不断创新，以价值管理为核心，形成价值管理、时间管理、形象管理、人才管理和合作管理的新管理体系。具体来讲，有以下几个方面：
1，价值管理。房地产企业生产的是物业和服务，提供给消费者的是价值，是利益。在市场经济条件下，房地产企业管理的核心应从“生产管理”转向“价值管理”，这...
NO:533 国家沿海战略为开发商和投资者带来重大机遇!
改革开放以来,我国沿海从辽宁到广西形成了一条中国经济发展龙头的开发地带。是中国对内推动全国经济发展的重要力量和对外开放的重要前沿阵地。
这一地带的典型代表是；辽宁沿海经济带（研究中）；天津滨海新区；河北曹妃甸开发区；河北渤海新区；山东半岛蓝色经济区（待批复）；江苏沿海经济区；长三角经济区；福建海峡西岸经济区；珠三角经济区；广西北部湾经济区；海南国际旅游岛等。
这一区域地带的显著特点是：是中国经济最活跃、吸引外资最多、经济总量最大、对国家贡献最大、对外影响力最大的区域。同时也是房地产发...
NO:534 中国的个人财富增长是如何实现的？
中国改革开放后，在邓小平“让一部分先富起来”的基本国策下，一批有胆有识又能善于跟随国家政策走的人群率先富裕起来。据麦肯锡、美林等世界咨询机构研究，资产在100万美元以上的，有50万人；到2015年平均资产在100万美元的富裕家庭将达到400万，仅次于美日英，是全球第四大有这么多富裕家庭的国家
中国的个人财富增长是如何实现的？
中国个人财富的...
NO:531 1457宗“闲置土地”谁之过？
近期，来自国土部的一条消息成为业内人士“爆炒”和关注的焦点。
据说是国土部经过前段时间对 31 个省区市的“秘密”调查，已经排查出闲置土地共计 1457宗，这无疑是一个惊人的数字。
据权威财经媒体《第一财经日报》2010 年 8 月 10 日报道：...