■代理行：生存还是毁灭？ 中国房地产报　2005.10.24 从单纯的楼盘销售代理起步，经历了十几年市场扩容、细分之后，代理行已经衍生出包括策划、营销、推广、顾问、二手中介、物业管理、融投资在内的诸多针对房地产业的服务功能。用北京中原地产董事总经理李文杰的话说：“这个行业从过去单纯的一个行为变成了一种专业。”所以，对这个行业更为全面、精准的定义应该是“房地产综合服务行业”。不过，习惯成自然，圈儿里的人还是愿意亲切地称之为代理行或顾问行。 代理行曾被认为是一个没有门槛、无法判断其真实能力的行业……从产业链来看，这个行业处在房地产业下游，但这个行业中的...

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【“多元博弈”与“后831时代”的解读】 -------------------------------------------------------------------------------- 作者:李春平 未分类 2004-8-24 (899次点击) [管理这篇文章] 【“多元博弈”与“后831时代”的解读】 作者：【蓝石顾问】 李春平 （全文刊载于：【安家】杂志（2004年第8期 ） （基于对中国房地产业市场客观存在的“多元博弈”系统和演变的分析，我们可以解读和预测未来政策环境变化和房地产业发展...

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中国国民的财富“图腾”游戏 中国房地产的价值“魔方”运动 （作者：李春平） 我们追忆起世界史上的一个重要年代：公元13世纪始，成吉思汗统领的蒙古帝国曾经是人类历史上最大的国家，它的幅员和范围横跨欧亚大陆，版图囊括了现在的十几个国家和地区，它是空前绝后的。 对于蒙古帝国，一个普遍和直观的看法和结论是：这样的宏图大业是“蒙古铁骑”冲锋陷阵创下的；然而直到今天，人们还在惊疑和探究这个旷世的神话和传奇为什么会出现？ 对此，后世的人们完全是莫衷一是的了，但历史学家们的一个断言倒是充满了智慧：“这是人类社会最后一次的、游牧文化对农业文明的完胜，游牧民族对定居人民的完胜”。事...

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昆百大集团系的“百大地产”近日在昆明房地产市场再次高调亮相，为野鸭湖项目的正式开盘进行立体性的营销和全方位的推广。 责任和使命--“定义昆明”： 21世纪是中国人的时代，经济高速增长和“城市化”浪潮席卷城市乡村，中华民族正经历着伟大的复兴和和平崛起。昆明，这个祖国西南的“高原明珠”城市，也感受着这种兴奋和迎来了巨变！ 现代城市，是工业化的产物，是人类文明的结晶；今天，中国的城市以史无前例的速度在发展，无论是“城市化”浪潮中城市内部空间的“更新和再造”、还是“逆城市化”的“郊区化--新市镇”运动，都在强烈地体现城市文明的传播和进化。 但是，我们不能简单地将它理解为是城市的“拆了...

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房地产精英共聚 论剑2006城市与建筑论坛 ________________________________________ 发布时间：2006-12-03 18:30:48 新浪房产•云皓房网 12月1日，云南省重点建设的旅游名镇之一、昆明市重点建设项目——野鸭湖山水假日小镇，迎来了一群特别的客人：由来自国内不同专业领域的数十位顶级专家和学者组成的专业考察团。据了解，正是野鸭湖假日小镇所代表的云南新市镇建设模式，同时引起了多个专业领域的关注，促成了此番横跨多专业领域的深度考察。 　　阵容宏大的专家组此行，与昆明城市管理层、学界和企业家一起，就云南新市镇模式展开了深度...

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李春平：谢谢韩总的发言。中国房地产已经成为社会大众关注的焦点和热点，各种观点、各种言论的争锋，真正是“百花齐放”，学者们从学校的讲台走上社会的大讲台来参与大讨论，下面有请都知名房地产学者、北京师范大学房地产研究中心主任董藩先生发言。（掌声） 图为北京师范大学房地产研究中心主任董藩 　　董藩：寥市长，各位朋友来自北京的朋友，昨天我在北京的公开场合，不敢讲话，之前我也出席过各种论坛。现阶段做人难，做教授更难，作房地产的教授更是难，总有人出门叫我小心。我跟任总不一样，他当过兵，武功高强，但我就不一定了。（笑）　　 　　我谈一下我的观点，因为时间关系，只讲观点不做论述。第一，对前段...

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袁一泓：我个人认为艺术家和建筑设计师并不是泾渭分明的两个阵营，之所以在位置上这样安排，只是为了方便交流而已。那么建筑设计的技术和文化是不是截然对立的两个方面呢？代表中国当地建筑的方向，建筑设计的价值取向，从来都是有不同看法，不管是不同行业，从事不同的职业，都有自己的视角。我先请下一位发言，中国建筑技术研究院副总规划师韩秀琦老师。我们欢迎！（掌声） 图为：中国建筑设计院副总规划师韩秀琦老师发言 　　 　　韩秀琦：我先申明一下，我是中国建筑设计研究院研究员，没有技术两个字，现在已经改成建筑设计院。我今天参加这个会非常高兴，因为我很少参加这样的活动，而且大家都很诚恳，大家都能发表自...

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“生活家的第二居所与第二人生”----纬度决定生活 《新周刊》/昆明“野鸭湖假日小镇”的“生活家论坛”举办 昆明《生活新报》报道（2007年8月15日） 2007年8月5日，由新周刊主办、昆百大集团协办的“《新周刊》2007生活家系列论坛之生活家的第二居所与第二人生论坛”在昆明翠湖宾馆举行。来自全国各地的文化趋势观察家、艺术家及建筑学家、时尚品位专家围绕“第二居所如何刷新中国人的居住生活观”等问题进行探讨，引发了第二居所与第二人生的关系、什么样的人才够资格被称为“生活家”、为什么云南有资格称为“体验之都”等话题。 　　出席本次论坛的嘉宾包括：北大教授张颐武、奢...

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《造镇》新书第三部分之“锐访谈” 李春平：超越乙方的战略角色 （北京蓝石顾问总经理） ▲对顾问公司角色的看法 刘凯：之前你在甲方做策划，2001年开始做蓝石顾问公司，在甲方和乙方做策划，视角有很大区别，有什么不同的感受？ 李春平：我在进入房地产业之前有三年从事电影电视领域的工作，曾担任电视剧《来来往往》的执行制片人，应该说那时候对房地产并无深刻理解。或许是“无知者无畏”，所以一上来就把项目和国际设计师当做明星狂炒一番，事后看效果也是不错的。 在阳光100和当代万国城，做策划更多只是开发流程、生产链里的一个工作，是资源整合和管理的工作。很多...

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中国房地产业：一个“中国梦”的诞生和幻灭（系列思考） 幻梦之一：从“人傻、钱多、速来”到“人精、钱少、快跑”的游戏； 幻梦之二：从政府、银行、企业、个人的“共谋”到“对赌”的博弈； 幻梦之三：从“天天政策好消息”到“日日企业坏消息”的结局； 幻梦之四：……，……。 ……，……。 我们一直在冷静地、理性地，观察和分析中国房地产业的发展和演变，我们现在看到了一个“中国梦”的诞生和幻灭！ 尽管我们常常也会像“愤青”一样思考和行事，但之所以我们并没有加入论战，是我们仍然害怕陷入“屁股决定脑袋”的嫌疑！因为我们终究还是此局中人！因此只要...

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