本文发表于2010年5月13日《**证券报》
控制银行,就能控制房价。这一屡试不爽的手段在这次被称为“史上最严厉调控”中再次发挥效用。细析这次调控的组合拳,不难发现,控制银行是主,住建部、国土部出台的政策是辅。那么,后续的调控之牌,还会怎么出?
那要看房价的走势。正如央行要密切观测物价以决定是否加息一样,房价走势决定了后续调控的手段。房价在调控后,会处于一种僵持状态,小跌或小涨的波动都会出现,但政府会观察涨或跌哪个是趋势。
如果房地产硬着陆,中国经济二次探底将不可避免,复苏将是W型。这种W型与欧洲的不同,欧洲如果走W型,因由是主权债务危机的...